1978〜1988年築, 専有面積14.71㎡〜34.71㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+6.2%
世田谷区
73.8万円/㎡
前年比+15.7%
マツグママンション
東京都世田谷区上馬四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩8分
1983年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
66.4
非常に割安
推定相場価格より22.8%割安
相場
1,269万円
51.4万円/㎡
741
1,093
1,445
1,797
AI査定結果
推定相場価格
1,269万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,093万円〜1,445万円
44.2万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年7月9日
マツグママンション
980万円（39.7万円/㎡）/ 2階 / 24.71㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は39.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 980万円 | 39.7万円 | 2階 | 24.71㎡ | 1R | 北 |
| 2025/06/23 | 980万円 | 39.7万円 | 2階 | 24.71㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | マツグママンション 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅8分 | 980万円 | 39.7万円 | 24.71㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/09 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 1,430万円 | 49.5万円 | 28.86㎡ | - | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/15 | 上北沢マンション 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 700万円 | 32.7万円 | 21.38㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/11 | エスカイア千歳船橋 世田谷区船橋六丁目 | 千歳船橋駅15分 | 850万円 | 42.8万円 | 19.87㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/06 | 日興パレス成城学園 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅20分 | 1,090万円 | 47.7万円 | 22.86㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/16 | 日興パレセゾン経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅6分 | 890万円 | 39.2万円 | 22.7㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/22 | 日興パレセゾン田園調布 世田谷区東玉川一丁目 | 奥沢駅9分 | 830万円 | 39.2万円 | 21.15㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、世田谷区では15.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は世田谷区の平均と比較して46.2%割安です。